物业公司的经营模式建立在大量营收、财务等数据之上，包括不同客户每个月的应收账款、实收账款、累计欠款等，这是物业公司经营中的一大痛点。无论是客户的缴费方式，还是财务后台的对账销账，都是一个冗杂的过程。为解决这些难题，智慧享联产品经理深入一线分析调研三个月，通过和项目上的财务、出纳、前台客服等各岗位充分沟通交流后梳理出详细的需求报告。经过设计、开发、测试的共同努力，智慧享联经营共享平台于2017年12月31日正式发布，并取得计算机软件著作权。

智慧享联经营共享平台系统一期在金地上塘道进行试点，与旧系统并行。运行过程中，欠费数据对比、出账结果对比、托收出盘回盘数据对比、实收数据等各项目数据对比准确一致。二期上线后稳步替代旧系统，独立运行，并上线当面付功能，有效减少了现金的使用，实现了高效操作、高效对账，优化了财务的工作流程，方便了业主。

享系列APP上线后，物业收费采用的是线上+线下的模式，业主可以通过享家社区业主端交物业费、停车费，系统自动对账销账，而一部分业主仍旧习惯去物业中心缴费的传统方式，收费信息保存在各收费员的私有电脑之中，物业公司总部对项目上的收支情况及资金流转状况无法监测，有如黑洞，并且容易票据和钱对不上的情况，引发不必要的麻烦。

享系列APP上线后，物业收费采用的是线上+线下的模式，业主可以通过享家社区业主端交物业费、停车费，系统自动对账销账，而一部分业主仍旧习惯去物业中心缴费的传统方式，收费信息保存在各收费员的私有电脑之中，物业公司总部对项目上的收支情况及资金流转状况无法监测，有如黑洞，并且容易票据和钱对不上的情况，引发不必要的麻烦。

这个系统页面还有很多其他功能，如“实收明细表”、“收款明细表”、“欠费明细表”等十几个报表；产品订阅；客户账户管理，账本管理。可进行充值、冻结、提现；账单审核（对生成的账单进行审核，如有误则审核不通过）；客户统一视图，只需输入关键字，就可以快速了解客户基本信息：房产数量，产品订阅情况，欠费、押金等信息。

优势一：系统围绕业务为中心进行运作。经营平台系统以业务为中心，收费只是业务开展的末端环节，可以根据实际情况对内容进行扩充，摆脱作为单一收费平台的桎梏。

优势二：面向业务人员，能够高效对账。经营共享平台系统操作流程简单、清晰，采用非财务科目语言，即便不是专业的财务业务人员也能很快上手。同时将账单和流水合并为一体，使用当面付可以实时对账，实时查看账户余额，对账效率明显提高。

优势三：多渠道收款可减少现金使用，节省成本。当下该系统可通过收费共享平台、享家APP、享当家APP等渠道收款，实现资金线上流转，大大减少现金的使用，降低现金管理风险和成本。

优势四：流水线操作一体化，开票更方便。系统根据客户姓名或房产查费，使用巴枪扫码收费，自动销账，与票易通对接，可以快速开电子发票、纸质普票、纸质专票，自动对账，省时省力。

优势五：安全性高。该系统采用阿里云平台，客户信息脱敏，有效避免了核心数据泄露，平台实时监控一切数据，使用安全、流畅。

使用经营共享平台系统，一方面，给业主带来了便利，客户体验度很好，另一方面，财务无需频繁的去银行存钱，减少了现金的使用，提高了财务的工作效率。

智慧享联经营共享平台系统是集营业能力、收费能力、分账能力为一体的系统，有业务报表、收费、产品订阅、计费管理、缴费管理、出账管理、支付渠道管理、资金账户管理等功能。随着系统的上线，数据显示APP收款缓步上升，现金和银行转账震荡下降，在一两年内，我们预期当面付将彻底取代现金、POS机和银行转账，实现社区无现金化。

深圳市智慧享联网络技术有限公司经营共享平台系统现正式推广，对外销售，此系统可适用于各物业企业，欢迎各大物业公司前来了解合作。